Piso En venta CL BRASA 5, Centro, Zamora

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 171m²

� Piso exclusivo en pleno centro – Calle Brasa 5 (Zamora)
✨ Ubicación irrepetible en el centro de Zamora. Vivienda única por su privacidad y amplitud: solo una vivienda por planta, en edificio con pocas viviendas.
Situado en 4ª planta con orientación sur, disfruta de luz natural durante todo el día y una distribución muy cómoda, ideal para familias o para quien busque un piso amplio en una zona premium.
Características principales
� Centro de Zamora – Calle Brasa
� Solo un piso por planta (máxima privacidad)
� 4ª planta
☀️ Orientación sur: muy luminoso
� Plaza de garaje incluida (Urbanización Las Flores)
� Buen estado, acabados originales muy bien conservados
�️ Distribución
Hall de entrada
Amplio salón doble con comedor
Suite principal con dormitorio + vestidor + baño en suite
3 dormitorios adicionales
2 baños completos más (3 baños en total)
Cocina totalmente equipada
Office / comedor de diario
Terraza de 15 m² con toldos parasol
Balcón / galería acristalada con trastero
✨ Calidades y extras
Parquet de madera natural
Ventanas con contraventanas
Edificio tranquilo, pocas viviendas
Vivienda muy luminosa y privada
� Comunidad (incluye gastos importantes)
La cuota de comunidad actual es de 305 €/mes, e incluye calefacción central y agua caliente, por lo que gran parte del gasto mensual energético ya está cubierto.
� Importante: mejora prevista en 2026
A partir de 2026 se instalarán contadores individualizados, por lo que cada vivienda pagará calefacción según consumo real.
Además, se conectará a la red de calefacción urbana, lo que supondrá una reducción importante del coste, y por tanto la cuota de comunidad bajará considerablemente.
� Contáctanos para más información o concertar visita. Vivienda exclusiva en una zona única.