Piso en Calle Peña Trevinca 20, Peña Trevinca, Zamora

� Piso en venta en Calle Peña Trevinca 20, Zamora
4 habitaciones + terraza

� Datos principales
Superficie: 105 m²
Terraza: 13 m²
Precio: 99.000 €
Estado: Vacío, entrega inmediata
� Distribución
Hall de entrada
Pasillo distribuidor
Salón amplio
Cocina independiente
1 baño
4 habitaciones
�️ Estado y potencial
Buen estado de conservación
Necesita reforma/actualización parcial
Ideal para personalizar al gusto
� Características
Cocina completamente nueva a estrenar, equipada con electrodomésticos modernos
Sin sistema de calefacción actualmente
Toma de gas disponible (posibilidad de caldera + radiadores)
Comunidad: 30 €/mes
IBI: 250 €/año
� Ubicación y entorno
Zona tranquila y bien comunicada
Junto al Colegio Río Manzanas
Tiendas a 4 minutos andando
Parques infantiles cercanos
Parada de bus urbano a pie de calle
� Gastos para el comprador
Precio vivienda: 99.000 €
ITP (8%): 7.920 €
Notaría: 1.000 € aprox.
Comision inmobiliaria 1.000€
Total estimado: 108.920 €.

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 112m²

Casa/Chalet pareado en AV SALAMANCA 16, La Flecha - Monasterio del Prado, Arroyo de la Encomienda

� Chalet de esquina en La Flecha – Arroyo de la Encomienda (Valladolid)
Oportunidad única para crear la vivienda que siempre has querido en una de las zonas más demandadas del alfoz de Valladolid.
Características principales:
� Ubicado en La Flecha – Arroyo de la Encomienda
� Chalet de esquina, con mayor privacidad y luminosidad
� 188 m² construidos distribuidos en 3 plantas
� Actualmente acondicionado como oficina, pero mantiene uso de vivienda
� Vivienda fácil de reformar, ya que se encuentra prácticamente diáfana
Distribución original recuperable:
�️ Cocina independiente
�️ Amplio salón
�️ 3 habitaciones
� 2 baños
Extras que marcan la diferencia:
� Planta semisótano con bodega o espacio multiuso ideal como zona de ocio, despacho, gimnasio o sala de juegos
� Patio interior
� Jardín en la entrada de la vivienda
Una propiedad con muchísimo potencial, ideal tanto para vivienda habitual como para quienes buscan adaptar el espacio completamente a su gusto desde cero.

� Precio y costes
Precio de venta: 230.000 €
Impuesto de Transmisiones (8%): 18.400 €
Gastos de notaría (aprox. ): 1.200 €
Comisión inmobiliaria (3%): 6.900 €
IVA sobre comisión (21%): 1.449 €
� Coste total estimado: 257.949 €.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 188m²

Casa/Chalet adosado en CL MANUEL FDEZ 60, San Lázaro, Zamora

� Casa baja con patio en San Lázaro, junto a Valorio
Se vende acogedora casa de una sola planta en el barrio de San Lázaro, en Zamora, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, a escasos metros del centro de salud Parada del Molino y junto a la bajada al parque de Valorio.
La vivienda se distribuye en una sola planta y cuenta con:
Hall de entrada
Salón-comedor
Cocina independiente
Dos habitaciones
Baño
Patio privado
Tres trasteros
La casa se encuentra parcialmente reformada, pero requiere una actualización integral para aprovechar todo su potencial. Dispone de calefacción mediante caldera de gasoil con radiadores.
⚠️ Aspectos a tener en cuenta:
Necesaria actualización de cubierta
Instalación eléctrica a renovar
Sistema de calefacción mejorable
� Incluye mobiliario en el precio, ideal para reformar a tu gusto o como inversión.
� Precio y costes
Precio de venta: 60.000 €
Impuesto de Transmisiones (10%): 6.000 €
Gastos de notaría (aprox. ): 900 €
� Coste total estimado: 66.900 €
� Una excelente oportunidad para crear tu hogar o invertir en una zona con encanto, junto a uno de los espacios naturales más valorados de Zamora.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 61m²

Garaje en Calle de la Feria 18, La Lana, Zamora

Plazas de garaje en venta – Calle Feria 18, Zamora
Inmobiliaria Marengo vende 7 plazas de garaje en edificio reciente situadas en Calle Feria 18. Ubicadas en sótano -2, con acceso cómodo y garaje en perfecto estado.
✔ Rampa amplia con semáforo de paso
✔ Dos puertas automáticas de alta seguridad
✔ Ascensor con código de seguridad hasta las plazas
✔ Sistema de aspiración mecánica de gases
Disponibles 7 plazas con precios según facilidad de maniobra

Plaza 21 — 4,30 m de largo x 2,21 m de ancho — 23.000 €
Plaza 18 — 4,30 m de largo x 2,25 m de ancho — 23.000 €
Plaza 10 — 4,40 m de largo x 2,20 m de ancho — 22.000 €
Plaza 11 — 4,40 m de largo x 2,20 m de ancho — 22.000 €
Plaza 14 — 4,40 m de largo x 2,20 m de ancho — 22.000 €
Plaza 15 — 4,40 m de largo x 2,20 m de ancho — 22.000 €
Plaza 19 — 4,30 m de largo x 2,25 m de ancho — 22.000 €

Una excelente oportunidad en zona céntrica con alta demanda de aparcamiento.
Inmobiliaria Marengo – Especialistas en vender en Zamora.

� Comisión para el comprador
Al comprador se le aplicará una comisión fija de 300 € en concepto de honorarios de intermediación inmobiliaria por los servicios prestados durante el proceso de compra. ��.

Piso en CL CHURRUCA 50, Los Bloques, Zamora

¡Estrena tu nuevo hogar en la calle Churruca!
En Marengo Inmobiliaria te presentamos una oportunidad única: viviendas nuevas a precio de seminuevas en un edificio moderno, con excelentes calidades.

El edificio, sin barreras arquitectónicas, cuenta con ascensor, zonas comunes y viviendas con clasificación energética E.
¡Disfruta de tu nuevo piso con todo el confort y estrénalo a tu gusto!

Ficha técnica
Ubicación: Calle Churruca, Zamora
Estado: Obra nueva
Distribución tipo: Salón comedor, cocina, dos habitaciones, baño con bañera. Plaza de garaje incluida.

Calidades:
• Ventanas y persianas de aluminio lacado con sistema oscilo-batiente
• Suelos de tarima de tres láminas
• Azulejos de gres porcelánico
• Puertas interiores de madera
• Calefacción individual de gas natural con caldera de condensación
• Videoportero

Viviendas disponibles

Planta baja B – 66 m²: 140.500 € con plaza de garaje nº5 incluida en el precio

1ª planta A – 68,97 m²: 136.500 €
1ª planta B – 68,52 m²: 137.500 €
2ª planta A – 68,97 m²: 137.500 €

Plazas de garaje disponibles:
• Plazas 7, 8, 9 y 10: 15.000 €
• Plaza 6: 18.000 €
• Plaza 12: 20.000 €

A estos precios se aplicará IVA al 10% al tratarse de obra nueva.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 76m²

Piso en CL CHURRUCA 50, Los Bloques, Zamora

¡Estrena tu nuevo hogar en la calle Churruca!
En Marengo Inmobiliaria te presentamos una oportunidad única: viviendas nuevas a precio de seminuevas en un edificio moderno, con excelentes calidades.

El edificio sin barreras arquitectonicas cuenta con ascensor, zonas comunes y viviendas con clasificación energética E.
¡Disfruta de tu nuevo piso con todo el confort y estrénalo a tu gusto!
� Ficha técnica
Ubicación: Calle Churruca, Zamora
Estado: Obra nueva
Distribución tipo: Salón comedor, cocina, dos habitaciones, baño con bañera.
Calidades:
Ventanas y persianas de aluminio lacado con sistema oscilo-batiente
Suelos de tarima de tres láminas
Azulejos de gres porcelánico
Puertas interiores de madera
Calefacción individual de gas natural con caldera de condensación
Videoportero
� Viviendas disponibles
Planta baja B -66 m²: 132.500€
1ª planta A – 68,97 m²: 136.500 €
1ª planta B – 68,52 m²: 137.500 €
2ª planta A – 68,97 m²: 137.500 €

Plazas de garaje disponibles:
-Plazas 5 y 11 a 13.000€
-Plazas 7,8, 9,10 a 15.000€
-Plaza 6 a 18.000€
-Plaza 12 a 20.000€

A estos precios se aplicará IVA al 10% al ser obra nueva.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 85m²