Casa/Chalet adosado en CL MANUEL FDEZ 60, San Lázaro, Zamora

� Casa baja con patio en San Lázaro, junto a Valorio
Se vende acogedora casa de una sola planta en el barrio de San Lázaro, en Zamora, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, a escasos metros del centro de salud Parada del Molino y junto a la bajada al parque de Valorio.
La vivienda se distribuye en una sola planta y cuenta con:
Hall de entrada
Salón-comedor
Cocina independiente
Dos habitaciones
Baño
Patio privado
Tres trasteros
La casa se encuentra parcialmente reformada, pero requiere una actualización integral para aprovechar todo su potencial. Dispone de calefacción mediante caldera de gasoil con radiadores.
⚠️ Aspectos a tener en cuenta:
Necesaria actualización de cubierta
Instalación eléctrica a renovar
Sistema de calefacción mejorable
� Incluye mobiliario en el precio, ideal para reformar a tu gusto o como inversión.
� Precio y costes
Precio de venta: 60.000 €
Impuesto de Transmisiones (10%): 6.000 €
Gastos de notaría (aprox. ): 900 €
� Coste total estimado: 66.900 €
� Una excelente oportunidad para crear tu hogar o invertir en una zona con encanto, junto a uno de los espacios naturales más valorados de Zamora.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 61m²